Энергосберегающая вентиляция, кондиционирование и отопление

Оформление акта о неисправности оборудования происходит в тех случаях, когда случается поломка оборудования и требуется установить ее причины, а также принять решение о его дальнейшей судьбе. Акт может быть составлен как в отношении бытовой офисной техники, так и применительно к сложным техническим устройствам.

Кто составляет акт

Оформление данного документа происходит при участии специально созданной комиссии, в состав которой входит несколько человек (минимум двое). В ней обязательно должен присутствовать профильный специалист (мастер, техник, инженер и т.п.), а также сотрудники, имеющие непосредственное отношение к оборудованию, способные установить факт его неисправности и обрисовать события, предшествующие поломке. При необходимости к расследованию обстоятельств поломки могут быть привлечены эксперты из сторонних организаций.

Ошибки проектирование вентиляционных систем

Наиболее распространенными ошибками проектирования являются неправильные расчеты вентиляции и отсутствие люков для регулярной чистки воздуховодов.

Первый вариант характерен для случаев, когда расчет производят, ориентируясь на параметры теплоносителя (объем и температуру), которые не соответствуют реальности. В результате установленная вентиляционная система не справляется со своей работой в зимний период – воздух обогревается в недостаточной степени. Чтобы избежать подобной ошибки, достаточно на этапе проектирования увеличить размеры калорифера или установить рекуператор, который будет осуществлять непрерывный теплообмен между теплоносителями.

Второй вариант с отсутствующими люками для чистки воздуховодов приводит к тому, что срок службы вентиляционной системы значительно сокращается. Загрязненная система фильтрации не дает воздушному потоку свободно циркулировать в системе — это значительно снижает ее производительность и может привести к быстрому износу и поломке оборудования. Кроме этого, вентиляция, в которой не предусмотрены люки для чистки воздуховодов, не соответствует санитарно-гигиеническим нормам. При этом грязная вентиляция становится дополнительным источником загрязнения воздуха, поскольку в ней появляются различные болезнетворные микроорганизмы, получившие для своего развития благоприятную среду.

Также при проектировании вентиляционных систем часто встречается такой недочет, как составление проекта при реконструкции здания без учета конструктивных особенностей объекта. Проектировщики не выезжают на его осмотр и обследование, в результате чего клиент, решивший сэкономить, получает систему вентиляции, которая не приспособлена к обслуживанию реконструируемого помещения. Например, мощность вентиляционной системы не покрывает объема заданного помещения, и очистка воздуха не производится в должной мере, а нагрузка на саму систему значительно возрастает, что ведет к ее износу и быстрому выходу из строя.

обслуживание систем вентиляции

Обслуживание систем вентиляции разовое или ежеквартальное производим после обследования работоспособности всех узлов оборудования и заключаем Договор в котором указываем регламентные работы и список вентсистем. Самые важные сервисные работы для систем вентиляции: чистка ежеквартальная фильтров и замена на новые раз в год, контроль крепления двигателей вентиляторов, контроль автоматики контроля температуры горячей водя для калорифера (для предотвращения разморозки зимой).

Отправить заявку на обслуживание и ремонт: [email protected]

Читайте также:  Вентиляторы для вытяжки: взгляд со всех сторон

ПАСПОРТИЗАЦИЯ И ОБСЛЕДОВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить  забит/не забит  вы можете самостоятельно:

  1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
  2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

Если лист:

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?
  • не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
  • «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не  работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить! 

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Как устроена система вентиляции?

Чтобы отыскать и устранить причину некачественной работы системы, нужно понимать устройство и принцип работы вентиляции в ванной и туалете.

Циркуляция воздуха в квартирах и домах происходит за счет двух типов вентиляции: естественной и принудительной. В первом случае воздух поступает в помещения через окна, двери или проветриватели и удаляется через специальные каналы, расположенные в верхней части стены на кухне и в санузле.

Поднявшись по вертикальному воздуховоду, воздушные массы вместе с лишней влагой, пылью и углекислым газом уходят в вентиляционную шахту. Весь процесс осуществляется за счет разницы между давлением и температурой внутреннего и наружного воздуха.

На эффективности стандартной системы вентилирования сказывается степень герметичности окон и стен, состояние вентиляционных каналов, погодные условия. Поэтому работа естественных приточных и вытяжных каналов часто бывает нестабильной.

Если мощности естественной вентиляции недостаточно, в санузле обустраивают контролируемую принудительную систему. Качество ее работы не зависит от внешних факторов, а определяется производительностью вентилятора, который повышает интенсивность воздухообмена и ускоряет процедуру удаления отработанного воздуха, вытесняя его на улицу. Свежий воздух поступает в санузел из жилых комнат.

Разборка аппарата: пошаговая инструкция

Демонтаж внешних деталей вентиляции

Чтобы демонтировать двигатель, необходимо разобрать внешние детали кухонной вентиляции. В данном случае можно получить доступ к системе двигателя.

Для этого нужно взять необходимые инструменты и материалы.

ВниманиеНужно приготовить подходящую по диаметру отвёртку. Отвёрток в данном случае должно быть несколько, так как некоторые детали могут быть объёмными и зацеплены большими винтами, а некоторые элементы имеют микроскопический размер и могут демонтироваться только специальными инструментами, предназначенными для аккуратного извлечения деталей.

Когда двигатель извлечён из устройства, проводят проверку сопротивления его обмоток. Для этого заранее подготавливают жгут проводов, которые выходят от платы к электродвигателю. При этом можно одновременно диагностировать неисправности в моторе и попытаться его отремонтировать, не снимая с вытяжки. Способ менее удобен, так как предварительно потребуется провести комплекс дополнительных работ. Лучше провести демонтаж самого́ двигателя и не трогать другие детали в корпусе вентиляции.

Читайте также:  Как избавиться от запаха сигарет в квартире?

Чистка и проверка

  1. Что бы ни послужило причиной поломки двигателя вентиляции, удаляют грязь, смазывают подшипник маслом.
  2. Демонтированный мотор кладут на горизонтальную поверхность и проверяют пусковой конденсат.
  3. При отсутствии короткого замыкания его возвращают на место.
  4. Если кондер пробит, то его заменяют аналогичным по ёмкости и рабочему напряжению.

После прочищения всех пазов хорошо высушивают мелкие детали. Чистку можно проводить мягкой тряпочкой, которая не оставляет разводов, не царапает поверхность. После очистки проверяется исправность двигателя. Проблема отказа его в работе могла быть по причине засорения деталей. После очищения конструкция может стать исправной.

Когда мотор установлен на место, проверяется его работоспособность. Если проблема также сохраняется, вентиляция работает очень плохо, значит, двигатель подлежит замене либо сломались какие-то его составляющие. Прибор снова вынимают из вентилятора и проверяют его работоспособность по деталям.

Тестирование и сборка

  • Если сломанный электродвигатель нельзя заменить, то можно попробовать накоротко соединить его провода. Такое тестирование поможет определить качество работы двигателя с более короткими проводами. Ремонт неисправности проводки проводится редко. Фирменные вытяжки устроены так, что моторы в них сгорают редко. Это приводит к тому, что работа мотора не может нарушиться из-за проблем с электричеством. Но это касается только современной техники.
  • Если же говорить о простой вытяжке с простым двигателем, то всё намного сложней. Тестировать и собирать такую деталь в вентиляции придётся несколько раз подряд. Обязательно нужно подать сетевое напряжение на рабочую и пусковую обмотку. Бывают ситуации, что мотор гудит (это означает исправность электросети), но отказывается работать.

    Двигатель может набрать обороты во включённом состоянии при ручной его прокрутке. Такая ситуация указывает на неисправность пусковой обмотки. Её нужно снять с электродвигателя и заменить.

  • Мотор вытяжки проверяется прозвоном обмоток по схеме, указанной к инструкции по эксплуатации. Если хотя бы одна обмотка не прозванивается, то двигатель нужно чинить или отдавать в сервисный центр. А в наиболее сложных случаях — полностью менять на исправный, что тоже далеко не каждый может выполнить самостоятельно в домашних условиях.
  • Лампы накаливания или галогенки просто меняются. Их просто выворачивают из вытяжки, проверяют на работоспособность. При этом процедуру можно выполнять в любом подходящем патроне или цоколе.
  • Ремонт светодиодных систем потребует дополнительных действий. Потребуется удалить лампы и подключить их к низковольтному источнику с постоянным током. В систему подключают адаптер-преобразователь, который поможет получить напряжение в 3 В, необходимое для светодиода.

    Адаптер-преобразователь также проверяют тестером на соответствие необходимого для работы напряжения. При применении в системе стандартной светодиодной лампы на 220 В ремонт включает только очистку контактов в цоколе светильника.

Проверка противопожарных и дымоудаляющих систем

Обычно системы дымоудаления проверяются в ходе комплексных учений по гражданской обороне и пожарной эвакуации. Однако следует знать, что сама по себе система дымоудаления – это та же вентиляция, но, как правило, имеющая отдельные, притом весьма просторные шахты, а также очень мощные насосы. В обычном режиме функционирования предприятия или другого общественного объекта входные отверстия таких систем плотно закрыты створками жалюзи.

Читайте также:  Виды и типы схем установок охлаждения жидкости (чиллеры)

Такие меры нужны для того, чтобы канал не забивался пылью, а через него в помещение не проникал холодный или перегретый воздух с улицы. Однако периодическая проверка данного оборудования в условиях разной погоды обязательно необходима. При помощи таких систем можно, во-первых, очень эффективно проветрить здание, а во-вторых, выявить, насколько исправно оборудование на случай пожара.

Статьи по теме

  • Какие действия производятся при обслуживании систем вентиляции, документальное оформление услуг
  • Вентиляция в курятнике: особенности монтажа, виды систем вентиляции
  • Автоматика для вентиляции
  • Какие функции выполняет щит управления вентиляцией, элементы управления системой
  • Вентиляция производственных помещений: устройство, проектирование, разновидности

ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

11.1. При приемке систем отопления и вентиляции в эксплуатацию после монтажа должна быть оформлена и передана заказчику (эксплуатирующей организации) следующая документация:

акты приемки систем в эксплуатацию;

скорректированная в процессе строительства, монтажа и наладки проектная документация (чертежи, пояснительные записки и инструкции, журналы производства работ и авторского надзора);

акты приемки скрытых работ;

акты гидравлических (пневматических) и тепловых испытаний систем теплопотребления;

акты о результатах предпусковых испытаний и регулировки систем вентиляции и кондиционирования;

паспорта на системы отопления и вентиляции;

заводская документация (инструкции, чертежи, схемы, паспорта оборудования, средств автоматизации и т.д.).

11.2. При эксплуатации систем отопления и вентиляции необходимо иметь:

паспорта установленной формы на тепловые узлы, системы теплопотребления и вентиляционные установки с протоколами и актами осмотров и ремонтов;

рабочие чертежи оборудования;

исполнительные схемы теплового узла и трубопроводов с нумерацией арматуры и оборудования, расстановкой контрольно-измерительных приборов и автоматики;

журналы эксплуатации систем отопления и вентиляции;

заводские инструкции по обслуживанию систем теплопотребления и вентиляции;

должностные инструкции обслуживающего персонала.

11.3. Заводские инструкции должны содержать:

краткую характеристику системы или оборудования;

порядок пуска, останова и обслуживания во время нормальной эксплуатации и меры, принимаемые при аварийных режимах;

порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям системы или оборудования;

требования по технике безопасности и взрывопожарной безопасности, специфические для данной системы или установки.

11.4. В заводских инструкциях по эксплуатации систем отопления и вентиляции должны быть отражены конкретные действия персонала по устранению неисправностей систем с учетом их характера и места возникновения, назначения обслуживаемого помещения, степени влияния неисправностей на работоспособность технологического оборудования и безопасность работы обслуживающего персонала.

Основные неисправности систем отопления и вентиляции и причины их возникновения приведены в приложении 16.

11.5. При проведении планово-предупредительных ремонтов должна составляться следующая документация:

годовые и месячные планы ремонта систем отопления и вентиляции;

ведомости дефектов и объемов работ, смета (при необходимости);

график проведения и проект организации ремонта;

необходимая ремонтная документация; при проведении работ по реконструкции или модернизации — утвержденная техническая документация.

Приложение 1