Естественная вентиляция в частном доме: как сделать

Выбирая новую недвижимость, потенциальные покупатели в первую очередь стараются обращать внимание на квадратуру и планировку квартир, внешний вид дома, а также его удаленность от центра. А о том, какая предусмотрена схема системы отопления в многоквартирном доме, задумывается не каждый, и совершенно напрасно, ведь от этой особенности будет зависеть не только тепло, но и стоимость обслуживания оборудования, а также текущие расходы по оплате тарифов.

Подробный обзор

Виды отопления в многоэтажных домах

В настоящее время применяются три основные схемы системы отопления жилого дома, которые зависят от многих внешних и внутренних факторов: центральное, автономное и индивидуальное.

Выбирая оптимальный вариант отопления, следует ознакомиться с основными его характеристиками. Речь идет о следующих особенностях:

Виды отопления в многоэтажных домах
  • Центральное отопление, для которого характерно последовательное обслуживание сразу несколько домов или целых кварталов от одной котельной. Как правило, применяется в старом жилищном фонде, и чаще всего такую систему можно встретить в типовых панельных и кирпичных пятиэтажных и девятиэтажных домах.
  • Автономное отопление. В этой схеме предусмотрено обслуживание всех квартир одного дома от отдельно стоящей котельной (в старом жилфонде эту роль выполняют кочегарки) или же бойлерной, расположенной на самом верхнем этаже. Последний вариант чаще всего можно встретить у застройщиков жилья комфорт- и бизнес-класса.
  • Индивидуальное отопление, которому свойственно расположение газового котла и индивидуальной разводки от него в каждой квартире многоэтажного дома, благодаря чему жильцы могут сами регулировать начало и конец отопительного сезона, а также уровень обогрева собственного жилища.

Каждый из перечисленных вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому ознакомление с их особенностями также является крайне желательным перед приобретением недвижимости.

Замена проводки в панельном доме

Какие существуют правила и ограничения

Нужно ли согласование проекта

Схема проводки в панельном доме

Выбор оборудования 

Монтажные работы

Работы, связанные с электрикой, можно провести своими руками. Поменять старые кабели на новые не так уж и сложно, если оставить схему их расположения прежней. Возможно, придется помучиться с внутренними каналами, скрытыми внутри стены или потолочной плиты, которые порой бывает сложно проходить. Не исключено, что возникнут проблемы, связанные с определением оптимального соотношения цены и качества кабеля, но, если не совершать банальных ошибок, все должно пройти легко и закончиться благополучно. Если же планируются более радикальные изменения, потребуется составление проекта, особенно, если идет речь о замене проводки в панельном доме.

Виды систем

Существуют следующие виды систем вентиляции в панельном доме:

  • Естественный, при котором затхлый воздух удаляется благодаря тяге в вентиляционных шахтах, притокам свежего воздуха и разности температур.
  • Комбинированный, при котором происходит естественный приток воздуха и принудительное удаление затхлых воздушных масс.
  • Принудительный, при котором приток и отток воздуха регулируется специальным дополнительным оборудованием.

Важно! Жильцы многоквартирных домов не имеют права самостоятельно устранять проблемы вентиляционных систем. Им разрешается только лишь пропылесосить прилегающее пространство вентиляционных ходов в их квартире и ждать специалиста.

Навигация по записям Назад Предыдущая запись: Отделка потолкаДалее Следующая запись: Особенности выбора насоса для выгребных ям

Естественная вентиляция в многоквартирном доме

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Читайте также:  Как вычислить уклон канализационной трубы? Инструкция +Видео

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Жилая комната квартир 3 м3/ч на 1м2 жилых помещений

Кухня: — с электроплитой             — с газовой — Не менее 60 м3/ч- Не менее 90 м3/ч

Ванная 25 м3/ч

Уборная индивидуальная 25 м3/ч

Совмещенное помещение уборной и ванной 50 м3/ч

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

  • Переоборудование вент каналов
  • Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

  • Мусор в вентиляционном канале
  • Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

  • Не правильное подключение вытяжных зонтов
  • Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

  • Сезонность
  • К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны, это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя. Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Виды вентиляции в квартире

Различают много разновидностей систем и установок, среди которых механическая, общеобменная, местная, канальная, бесканальная вентиляции. Рассмотрим самые распространенные виды для многоквартирных и частных домов.

Естественная

Виды вентиляции в квартире

Чаще всего в квартирах и домах вентиляция естественная – выполняется проветривание, без задействования специального оборудования и нагнетания искусственным способом. Воздух поступает самостоятельно, через окна, двери, неплотности в стенах. Выходит через вытяжки в санузлах и на кухне. Схема проста: из комнаты он вытягивается в шахту вентиляции и, поднимаясь вверх, выходит через крышу. Функционирование естественной вентиляции происходит за счет разницы в давлении снаружи и внутри дома, а также из-за перепада температурного режима.

Естественная вентиляция – этот вариант самый примитивный, дешевый, но ненадежный.

Основное преимущество – доступная организация такого типа системы в частном доме и в многоэтажном. Конечно, есть определенные нюансы: к примеру, через прочные стеклопакеты на окнах воздух проходит очень слабо, поэтому в комнате душно. Если засорилась вытяжка, нарушается циркуляция – появляется спертость, затхлость.

Виды вентиляции в квартире

Принудительная

Принудительная вентиляция является специальной системой в квартире, которая обеспечивает постоянное поступление воздушных масс внутрь, независимо от погоды снаружи. Такой тип проветривания позволяет полностью контролировать скорость притока и подстраивать весь процесс оборудования под потребность в обмене воздуха. Рабочий процесс не нуждается в ручном управлении, не придется открывать окно – это быстро и удобно для использования в быту.

Принудительная вентиляция в квартире считается наиболее эффективной.

Виды вентиляции в квартире

Приточная

Система состоит из нагревателя, охладителя, фильтров и устройства приема и подачи воздушных масс в дом. Есть две категории: моноблочные и наборные.

Грамотно организованная приточная вентиляция в квартире – основа комфортного микроклимата в жилом помещении.

Виды вентиляции в квартире

Вытяжная

С помощью вытяжной системы наружу выводится отработанный воздух, неприятные запахи, пыль, шерсть домашних животных. Чтобы усилить естественную вытяжку, можно монтировать в нее вентилятор, рассчитав предварительно площадь комнаты. Это важно, чтобы не прогадать с производительностью.

Достаточной считается такая вентиляция, при которой в каждом помещении отработанный воздух полностью заменяется свежим не менее двух раз в час.

Виды вентиляции в квартире

Приточно-вытяжная

Такой вид обеспечивает в одно и тоже время приток свежего воздуха и вывод отработанного.

Приточно-вытяжная вентиляция в частном доме может быть организована своими руками.

Виды вентиляции в квартире

Дополнительные рекуперационные установки

В системе вентиляции есть разные виды теплообменников: роторные, пластинчатые и противоточные пластинчатые. Роторные внешне похожи на круг, внутри которого находятся гофрированные листы из металла. Установлен электрический двигатель, запускающий рекуператор.

Приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла решает проблему подогрева воздуха в зимний период.

Виды вентиляции в квартире

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Ниже мы привели несколько примеров согласованных переустройств квартир в крупнопанельных зданиях. Возможно, Вы сможете извлечь из них какие-либо идеи для перепланировки своей квартиры.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в панельном доме 60 кв м.

В данном примере представлено переустройство квартиры с расширением мокрой зоны (санузла) на прихожую и устройством для доступа в кухню проёма в капитальной стене. Такая перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме очень распространена.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме.

до переустройства

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

после переустройства

Выше приведен пример удачной перепланировки двухкомнатной квартиры, позволяющей выиграть дополнительную изолированную комнату за счет перемещения кухни. Правда, в большинстве квартир таких домов расположение несущих стен не позволяет осуществлять такие переустройства. Однако, такой ремонт двушки в панельном доме с переносом кухонного оборудования является одним из самых распространенных.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка трешки в панельном доме.

до ремонта

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

после ремонта

На иллюстрациях приведен ремонт в панельной новостройке. Ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома заключался в перемещении кухни на территорию коридора в доме серии И-155. Данная серия домов, в целом, обладает не таким количеством несущих стен, а потому предоставляет определенную свободу для реализации своих идей. Помимо переноса кухонного оборудования, незначительно изменилась конфигурация не несущих перегородок между жилыми комнатами.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме.

до переустройства

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

после переустройства

На данных картинках приведена согласованная перепланировка с переносом уборной и расширением ванной комнаты на коридор в доме серии КОПЭ. Это одна из самых удачных серий за всю историю панельного домостроения по теплотехническим, строительным и планировочным решениям.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка панельной хрущевки.

Одной из немногих панельных серий с внутренними не несущими стенами является дом серии 1-515 в пятиэтажном или девятиэтажном исполнении. Правда, в наше время эти дома уже не строят. Такая свобода позволяет даже объединять кухню со смежной комнатой за счет полного демонтажа разделяющей их перегородки.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме.

К сожалению, большинство однушек из-за своей площади оставляют совсем мало вариантов для какого-либо значительного переустройства. В данном случае произведена простая перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме с небольшим увеличением мокрой зоны.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка панельной трехкомнатной квартиры.

Ещё один пример классического переустройства. Ремонт в трешке панельного дома заключался в следующем: на площади коридора установили уборную, а вход в кухню осуществили за счет проёма в несущей панели.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка в 9-этажном панельном доме.

Ремонт в панельной девятиэтажке представляет собой ту же идею, что была представлена в предыдущем примере. Единственным исключением стало объединение гостиной с коридором и устройство отдельной кладовой комнаты.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Перепланировка в двухкомнатной квартире в панельном доме.

Данная перепланировка 2-х комнатной квартиры панельного дома заключалась в замене сантехнических приборов и изменению габаритов оконно-дверного проёма при выходе на балкон.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

Разрешение на перепланировку квартиры в типовом доме.

Только после получения такого разрешения на ремонт можно приступать к его реализации. В противном случае можно столкнуться с неприятностями.

Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.

В целом, перепланировка квартир в типовых домах является сложным и ответственным мероприятием, требующим внимательного подхода и тщательного планирования.

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих

Общая схема вентиляции в высотном панельном доме

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих

Согласно Жилищному кодексу обслуживанием коммуникаций в многоквартирных домах занимается управляющая компания. Именно в эту службу стоит обращаться для осмотра воздухоотводов общей вентиляционной системы и ее прочистки. Правильный уход за вентиляционными шахтами способствуют их функциональности. Переустройство вентиляционной системы в квартире панельной многоэтажки проводится только после получения согласия жильцов и разрешений в госучреждениях.

Первичная обработка стены за батареей

На картинке выше совершенно четко видно, что стена за батареей не обработана. Если Вы впервые снимаете батарею, то скорее всего, там вообще будет не белая, а серая пыльная стена, со старой въевшейся краской. Понятно, что на такую стену сразу обои не поклеить. Если Вы задумали не клеить обои, а сделать облицовку стены декоративной панелью, как это наглядно видно на картинках в статье , то в любом случае, стену нужно обработать хотя бы для того, чтобы убрать запахи старых стен и старого ремонта (совет из моего личного опыта).

Итак, с чего же начать? Начинаем отбивать лишние бугры на стене, остатки старой шпаклевки и краски молотком и зубилом. Особенно проходим в тех местах, где у нас должен крепиться плинтус. Планируемое время около 1 часа :

Первичная обработка стены за батареей

Затем нужно обязательно убрать весь мусор и загрунтовать стену (см. Рубрику ).

Стену грунтуем 2 раза. Само грунтование занимает 10 минут, но время высыхания каждого из слоев по 1,5 часа.

Итого: уборка+грунтовка стены+ время на высыхания составляют около 4 часов .

Распределительный щиток

Как правило, раньше в панельных домах счётчик электрической энергии и вводной автомат на квартиру устанавливались на лестничных клетках. Сейчас уже одного автомата недостаточно, щиток собирается из устройств защитного отключения (УЗО) и индивидуальных автоматических выключателей на каждую группу потребителей.

В принципе счётчик и вводной автомат у вас так и могут оставаться на площадке. Тем более что этого требует энергоснабжающая организация для беспрепятственного снятия показаний с прибора учёта.

Всю остальную компоновку распределительного щитка вы можете собрать сами и установить его на входе в квартиру. В данном случае лучше всего использовать металлический или пластиковый специальный короб, то есть распредщиток у вас будет навесного исполнения. В панельном доме сделать его скрытым весьма проблематично, только представьте, каких размеров нишу нужно будет продолбить в железобетонной плите. Среди материала выбирайте на своё усмотрение.

Пластиковый короб будет практичнее, он меньше весит и имеет более привлекательный внешний вид в плане эстетики. Металлический короб характеризуется долговечностью и надёжностью. Схему разветвления кабелей от вводного щитка продумайте заранее.

Рекомендуется отдельными автоматами запитывать освещение и розеточные группы. Для каждой ветви, а также для мощных потребителей, устанавливается индивидуальный автомат.

Такая схема удобна ещё и тем, что если появится необходимость ремонтных работ на какой-то из ветвей электросети, достаточно будет отключить нужный автомат, и не оставлять при этом без напряжения всю квартиру.

Как спрятать трубы отопления в частном доме декорированием

Скрывание труб в стене или коробе существенно уменьшает теплоотдачу отопительных элементов. Иногда данные мероприятия противопоказаны. Именно поэтому широко используют декор труб, чтобы закрывать коммуникации.

В данном варианте можно смело слушать свою фантазию. Главное, чтобы исходный эффект гармонично вписывался в интерьер комнаты. Можно просто покрасить трубы под цветовую гамму помещения.

Требования к краскам:

Как спрятать трубы отопления в частном доме декорированием
  • Механическая стойкость;
  • Термическая прочность;
  • Не токсичность.

Для окрашивания коммуникаций используют водно-дисперсионную, акриловую или алкидную эмаль.

Проще скрывать трубы на этапе прокладки коммуникаций. Тогда появляется возможность смонтировать систему максимально незаметно. Также в таком случае появляется возможность сделать теплый пол .