Как проводится прочистка вентиляции в многоквартирных домах

Чтобы воздух в помещении был не только свежим, но и чистым, нужно периодически проводить дезинфекцию вентиляции. Это позволяет оздоровить микроклимат квартиры или офиса и обезопасить людей от возможных вирусов и бактерий, а предметы — от чрезмерного увлажнения, грибка и плесени. Кроме того, очистка позволяет системе продуктивнее работать без поломок в течение всего срока службы.

Для чего нужна вентиляция

Причины необходимости вентиляции.

Главная задача вентиляции – поддержание чистого воздуха в жилых помещениях. Необходимо поддерживать ее в исправном состоянии и по гигиеническим соображениям. При плохо работающей вентиляции ухудшается не только состояние квартиры, но и здоровье проживающих в ней людей. Отработанный воздух, уходящий в вентиляцию, забирает с собой частицы пыли, разнообразные вредные микроорганизмы, нежелательные вещества, содержащиеся в помещении. Благодаря нормальной вентиляции можно регулировать в доме тепло и влажность – при своевременном проветривании излишек их уходит, не допуская возникновения плесени и гнили.

При своевременной очистке вентиляции процесс проветривания получается регулярным, что является правильным в санитарном отношении. При дополнительном оборудовании разнотипными вентиляторами совершение чистки возможно осуществлять реже, но это не отменяет необходимости регулярно прочищать вентсистему в целом.

Взгляд в историческое прошлое

Немногим известно, что впервые приток и отток свежего воздуха в помещение смогли обеспечить еще древние египтяне. В известной пирамиде Хеопса учёные насчитали более 300 переходов, каналов и небольших туннелей, через которые проходил кислород. Чистка вентиляции в те времена не проводилась, поскольку система была организована таким образом, что практически не засорялась.

На закате 18 столетия в домах появились первые вентиляционные колодцы, благодаря чему микроклимат жилого пространства улучшился, как и общее состояние здоровья хозяев. Впрочем, возникновение чего-то нового непременно сопровождается появлением смежных проблем. Поэтому возникла необходимость в регулярной очистке вентиляционных каналов.

В конце 18 века профессия трубочиста была одной из самых почётных

Кирпичные колодцы не имели никаких защитных фильтров. Поверхность кладки отличалась выраженной шероховатостью, что способствовало удержанию мелких частичек в виде пыли, паутины и мёртвых насекомых. Возникла потребность в новой для того времени услуге – прочистке вентиляционных каналов. Пыльной и не слишком приятной работой занимались трубочисты. Справедливости ради стоит отметить, что их труд щедро оплачивался, а сами специалисты были в почёте.

Описание

Очистка и дезинфекция систем вентиляции воздуха входит в перечень работ, которые осуществляет наш отдел «Климатического и холодильного оборудования». Сейчас мы расскажем об этой услуге более подробно

Зачем нужна очистка вентиляции от жира?

Описание

Пожарная безопасность

Стоит основательно подстраховаться и обязательно провести чистку систем вентиляции от жировых отложений. Нередки случаи, когда возгорания вытяжной вентиляции приводили к серьезным пожарам.

Посторонние запахи

Если вентиляция не выводит посторонние запахи, это становится катастрофой для некоторых ресторанов, кафе или столовых. Посетители не хотят дышать парами жареного масла или других продуктов. Всем хочется комфортно провести время. Чтобы таких проблем не было, стоит задуматься об очистке вентиляции.

Санитарно-эпидемиологические нормы

Инспекция МЧС регулярно контролирует соблюдение периодической очистки систем вентиляции. Частые проверки обусловлены тем, что жировые отложения в воздуховодах горючи и могут привести к необратимым последствиям. Конечно же, за реальным состоянием вентиляции наблюдают еще и санитарные службы.

Описание

О дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Описание

Такая услуга, как дезинфекция систем вентиляции, существует для того, чтобы уничтожить все микробы, бактерии. Заказчиками выступают обычно медицинские учреждения, школы. Как это работает: стоит вентилятор, тянет в какую-то сторону воздух, а с другой стороны пульверизатором распыляют химический раствор, который убивает микробы.

Подготовка растворов дезинфицирующих средств требует отдельного помещения, специально оборудованного вытяжной вентиляцией. При проведении необходимых работ с использованием дезинфицирующего препарата специалисты должны четко придерживаться инструкции по применению: нормы расхода, меры защиты и прочее.

Описание

Частота проведения данных процедур в первую очередь зависит от назначения помещений. Например, в медицинских учреждениях регламентируется чистка систем вентиляции не реже чем 1 раз в год, дезинфекция воздуховодов не реже 2 раз в год. Чистку вентиляции в многоквартирном доме следует проводить 1 раз в 3 года, а чердачные помещения нуждаются в очистке вентканалов от пыли 1 раз в год.

Читайте также:  Вентиляция в гараже своими руками, схема, фото

Доверьте очистку вентиляции профильной организации, позвоните нам прямо сейчас!

Описание

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Описание

С этой услугой также заказывают: Распродажа! Аэродинамические испытания систем вентиляции Br Br Распродажа! Паспортизация вентиляционных систем Br Br Проверка (обследование) вентканалов и дымоходов Br Техническое обслуживание кондиционеров Br Br Техническое обслуживание систем вентиляции Br Br Электрофизические измерения (ЭФИ) Br

Кто проверяет состояние вентиляционных каналов

Квартиры относятся к типам имущественных объектов, которые находятся в личной собственности у своих владельцев. Помимо этого, физические лица владеют на общих правах еще некоторыми объектами, в число которых входит вентиляция, крыша, подъезд и так далее. За все общественные объекты подобного рода несет ответственность управляющая организация, с которой жильцы многоквартирного дома заключили соответствующее соглашение. В связи с этим контролировать текущее состояние вентиляционных каналов, а также заботиться об их безопасной работе обязана именно эта служба.

Правительство Российской Федерации утвердило постановление номер 410, отображающее все правила, согласно которым должна действовать управляющая организация в момент проведения проверки состояния вентиляционных каналов.  Проверка может быть сделана только теми организациями, которые специализируются на соответствующей деятельности, а также имеют лицензию на ее проведение. Также в данном документе зафиксированы все требования, которые должны быть соблюдены при осуществлении прочистки вентиляции.

Внимание! Если в доме происходят какие-либо ремонтные или строительные работы, то после того, как они окончатся, управляющая компания обязательна должна проверить состояние вентиляционной системы. Кроме того, состояние вентиляции проверяется в тех случаях, если от жильцов поступали какие-либо жалобы относительно ее работы. В случае неудовлетворительных результатов проверки должна быть осуществлена прочистка вентиляции.

Чистка решетки

Прочистка решетки, если имеется только локальный засор, может быть выполнена самостоятельно. Для этого выполняется следующее:

  1. Нужно снять решетку, выполняющую декоративную функцию, и помыть ее, избавляясь от загрязнений. Делать это можно исключительно с помощью нейтральных моющих средств.
  2. Со стенок канала необходимо счистить все загрязнения. В этом поможет обыкновенный скребок, но работать нужно аккуратно. Вытянуть все загрязнения, после того как они будут соскребены со стен, поможет пылесос.

Использование агрессивных или средств с абразивными частицами для чистки изделий не допускается. Это может привести к тому, что стенки вентиляционной шахты испортятся.

Технология чистки систем вентиляции

В зависимости от конструкции оборудования применяются различные способы очистки. Если отдельные вентиляторы почистить не сложно, то канальные системы требуют применения специальных технологий.

Если длина системы вентиляции исчисляется десятками метров, то невозможно за один этап убрать загрязнение по всей ее протяженности. Например, чистка вентиляции от жира в ресторане производится в несколько приемов. Система делится на участки длинно до 10 метров. Между ними устанавливаются разделяющие заглушки. Обычно при правильном монтаже канальных систем в конструкциях предусматриваются технологические люки для ремонта и обслуживания вентиляционных каналов и встроенного оборудования. Если таких люков нет, то их придется сделать, а затем после уборки герметично закрыть и запечатать.

Различают несколько видов очистки:

  • механическая, в том числе, ручная (скребками) или с использованием щеточных машин;
  • с применением вакуумной установки, всасывающей все виды загрязнений за счет разницы в давлении;
  • чистящими средствами, обладающими способностью растворять жиры.

Очищаются проводящие каналы, лопасти, электрооборудование, решетки, жалюзи и прочие детали оборудования. При необходимости производится дезинфекция вентиляционных каналов. В ходе работы проводится визуальная диагностика всех частей вентиляционной системы.

Способы улучшения вентиляции в квартире

Что делать, если чистка вентиляции не помогла? Вполне возможно, что нарушена циркуляция воздуха внутри самой квартиры. Разобравшись с причинами этого нарушения, можно улучшить вентиляцию воздуха в жилом помещении.

Читайте также:  Вентиляция канализации в частном доме своими руками

Нарушение циркуляции воздуха между отдельными комнатами

Первым делом надо повторить проверку с помощью полоски бумаги, но при этом открыть все межкомнатные двери. Если бумага при таких условиях притягивается, то нарушена циркуляция воздуха между отдельными помещениями квартиры. Чтобы ее улучшить, рекомендуется при установке дверей делать зазор между их нижней кромкой и полом в несколько сантиметров.

Способы улучшения вентиляции в квартире

Если двери уже установлены или делать такой зазор не хочется, например, в ванной комнате или санузле, то можно насверлить в двери ряд отверстий, с наклоном внутрь. Впоследствии их следует задекорировать мелкоячеистой сеткой. Такая конструкция обеспечит вентиляцию при плотно закрытых дверях и не нарушит уединения людей в ванной комнате или санузле.

Воздухонепроницаемые стеклопакеты

Еще одной причиной нарушения вентиляции может стать установка пластиковых окон со стеклопакетами. В домах советской постройки приток свежего воздуха извне подразумевался через небольшие щели и зазоры в деревянных оконных рамах. Качественно установленные пластиковые окна в полностью закрытом состоянии исключают такую подпитку. Как следствие, нарушается и вентиляция в квартире. Поэтому если задумывается установка стеклопакетов, то предпочтение следует отдавать моделям с системой микропроветривания.

Уже установленные стеклопакеты, лишенные таких функциональных особенностей, несложно самостоятельно модифицировать. В продаже имеются недорогие вентиляционные клапаны, устанавливаемые на раму и сворку окна.

Способы улучшения вентиляции в квартире

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Каминные вытяжки для кухни: угловая и купольного типа

Существуют модели вентиляционных клапанов с ручной регулировкой и автоматические устройства, реагирующие на повышение уровня влажности в помещении.

Недостаточность естественной вентиляции

Некоторые помещения, такие как кухня, туалет или ванная комната, целесообразно оснастить дополнительными устройствами вентиляции, чтобы испарения воды и запахи вытягивались как можно быстрее, а не распространялись по всей квартире. Самое простое решение этой проблемы состоит в установке прибора, обеспечивающего принудительную вентиляцию. Вентилятор, приспособленный к длительной работе в условиях повышенной влажности, может крепиться на выходе вентиляционного канала вместо решетки или внутри воздуховода.

Способы улучшения вентиляции в квартире

Как правило, современные дома уже на этапе строительства оснащаются комплексной системой приточно-вытяжной вентиляции. Но требуется провести серьезную перестройку всей квартиры, если возникнет желание установить ее в старых домах. Проверенная столетиями система естественной вентиляции является более предпочтительной, если нормально справляется со своими задачами, а для улучшения ее работы достаточно воспользоваться вышеперечисленными методами.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Есть такое слово «надо»

Если по каким-то причинам нельзя вызвать клиринговую компанию, можно попробовать прочистить воздуховод своими руками.

Для работы потребуется:

  • ведро с водой;
  • средство для мытья посуды;
  • уксус, антисептик для рук;
  • пылесос;
  • тряпки;
  • бумажное полотенце;
  • фонарик;
  • гибкий тросик/алюминиевая проволока или что-то в этом роде с крючком на конце.
Есть такое слово «надо»

Перед тем как почистить вентиляцию нужно проверить тягу. Поднесите к отверстиям отдушин полоску из газеты. При нормальной тяге полоска втягивается внутрь.

Если этого не происходит или газетный индикатор реагирует слабо, нужно чистить.

Читайте также:  Как построить вальмовую крышу своими руками?

Листик затянуло, тяга в порядке

Обратите внимание! Отдушины могут быть в самых неожиданных местах, например, за декоративными элементами, картинами. Необходимо найти все, потому что чистка вентиляционных каналов проводится по всей длине.

  1. Убедитесь в устойчивости подставки, потому что все ваше внимание будет направлено на другое.
  2. Уберите в сторону предметы, которые могут запачкаться.
  3. Снимите крышку с воздуховода. Она крепится резьбовым способом, защелками или направляющими. Инструкция производителя поможет разобраться и не повредить ее.
  4. Растворите посудомоечное средство, уксус и антисептик в воде.
  5. Посторонний предмет из трубы вытащите проволокой/тросиком с крючком.
  6. Пылесосом с насадкой удалите пыль.
Есть такое слово «надо»

Использование пароочистителя вместо пылесоса

  1. Протрите канал и крышки воздуховода влажными тряпками.
  2. Подсвечивая фонариком, осмотрите воздушный канал на предмет плесени.
  3. Если она есть, протрите это место уксусом и антисептиком.
  4. Промокните канал бумажным полотенцем и оставьте высыхать.
  5. Установите крышку на место.

Эту операцию повторите возле каждого отверстия. Фильтры, если таковые имеются, снимаются и чистятся пылесосом.

Цена чистки 1м3 внутреннего пространства профессионалами доходит до 200 р. Обработка квартиры обойдется примерно в 5000 р.

Обратите внимание! Нужен помощник, который подстрахует ваше пребывание на стуле или стремянке. Он подаст нужный инструмент или подержит пылесос.

Есть такое слово «надо»

Чистка вытяжки тоже вам по силам и поможет в этом хозяйственное мыло, для очистки нужно:

  1. Отсоединить электропитание.
  2. Снять сетчатый фильтр.
  3. В большую емкость налить воды и настрогать туда мыло.
  4. Довести раствор до кипения и опустить в него решетку.
  5. Оставить ее на несколько часов для отмокания.
  6. Корпус вытяжки протереть тряпкой с мыльным раствором.
  7. Сетку протереть и прополоскать в проточной воде.
  8. Все высушить и собрать вытяжку.

Решетка в мыльном растворе отмокает на противне

Способы чистки

В соответствии с законом чистка воздуховодов вентиляции должна осуществляться специалистами УК. Но большинство пренебрегает нормами и предписаниями, сотрудники могут не появляться в квартирах годами. Как следствие, прочистка вентиляции и смежные обязанности ложатся на плечи жильцов дома.

Самостоятельная очистка воздушного канала

Совет ! Люк приточно-отводной установки подходит для прочистки при условии, что речь идёт о небольших скоплениях пыли, грязи. В противном случае без помощи специалистов не обойтись

.

Итак, как почистить вентиляцию в квартире? Последовательность действий следующая:

  1. 1. Аккуратно снимается защитная решетка.
  2. 2. Перед тем как отмыть жир соскребается с поверхности грязь и пыль.
  3. 3. Металлическая рамка погружается в тёплую воду с моющим средством для более эффективного удаления остаточных продуктов.
  4. 4. В очищаемый воздуховод вставляется шланг пылесоса (агрегат переключается в режим на «вдув») и внутренняя часть канала обрабатывается не менее 5 минут.
  5. 5. По завершению работ отверстие протирают влажной салфеткой.
  6. 6. Защитная решётка помещается обратно.

Так же можно использовать, выше описанный гибкий вал.

Разница до и после чисти канала

Внимание! Самостоятельная очистка системы вентиляции должна осуществляться без применения агрессивных химических реактивов, сторонних предметов, которые могут застрять внутри конструкции.

Для застоявшихся жировых отложений желательно использовать химическую чистку, так как, удалить такие загрязнения механически (без использования химии), практически не возможно.

Многие люди забывают о существовании вентиляции в квартире, если она работает хорошо. Однако при возникновении любых проблем люди сразу о ней вспоминают, так как из-за плохой циркуляции воздуха на поверхности стен появляется плесень. Также некачественное вентилирование приводит к появлению запаха сырости в помещении. Чтобы избавиться от этих проблем, надо ознакомиться с тем, как самостоятельно почистить вентиляцию в квартире.

Прежде чем приступить к очистке, необходимо ознакомиться с признаками, свидетельствующими о том, что вентиляционную систему нужно прочистить от мусора.

К ним можно отнести следующее:

  • Образование пыли. Если вытяжка нуждается в очистке, возле ее вытяжного отверстия появляется скопившаяся пыль или другой небольшой мусор.
  • Налет. О необходимости очистки свидетельствует темный налет на поверхности решетки. Также на ней может появиться налет с частичками жира или сажи.
  • Быстрый нагрев помещения. Если вентиляционная система начинает хуже работать, помещение быстрее прогревается.
  • Уменьшение сквозняка. При плохой циркуляции воздуха сквозняк становится в разы слабее.