Как сделать цоколь, чтобы здание было красивым и долговечным

Самая важная функция, которую должен выполнять цоколь – это предотвращение загрязнения стен здания каплями дождя, отскакивающие от земли. На цоколь, кроме этого, воздействует агрессивная внешняя среда и разные виды нагрузок:

Способы устройства цоколя

  • Западающий цоколь. В этом варианте устройства внешние стены нависают над цоколем, защищая его от большинства атмосферных воздействий. Основание дома, если есть отмостка, практически всегда остается сухим, тем самым продлевая зданию жизнь. Немаловажно, что такое устройство фундамента значительно экономичней, так как требуется меньше материалов и трудозатрат на его возведение.
  • Выступающий цоколь. В основном , этот вариант используется тогда, когда требуется значительное утепление наружной части фундамента. Например, при устройстве цокольного этажа или благоустроенного подвала или погреба. Но он настолько же не целесообразен, как и предыдущий вариант.
  • Цоколь, находящийся в одной плоскости с фасадом здания. Самый выгодный и традиционный вид цоколя. Он равномерно распределяет нагрузку дома на нижнюю часть фундамента, что предотвращает появление трещин и перекосов. Является самым надежным вариантом из всех представленных.

Проверяйте документы:

Обычно подвал многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом. В подвалах размещаются общедомовые узлы учета, подсобные помещения. За исключением случаев, когда подвал или его часть была переведена в частную собственность. Также застройщик может выделить часть подвала из общедомового имущества в отдельное нежилое помещение. Поэтому важно проверить выписку из ЕГРН.

Проверяйте документы:

Проверьте назначение помещения. Должно быть указано – нежилое помещение. Также проверьте: Основание права собственности; Правообладателя; Ограничения и обременения по объекту недвижимости.

Полный список документов, которые нужно проверить перед покупкой можно найти в статье Какие документы на недвижимость нужно проверить перед покупкой

Проверяйте документы:

Такие виды цоколей имеет деревянный дом

Виды цоколей можно определить по их отношению к стене. В строительной индустрии различают такие виды цоколей:

  • Выступающие;
  • Западающие модели;
  • В одной плоскости располагаются стены дома и верхняя часть его основы.

В одной плоскости редко выполняется цоколь со стенами дома, поскольку данный вид обустройства не может предохранить от воздействия негативных внешних факторов гидроизоляционное покрытие, которое также остается на виду, из-за чего портится дизайн фасада деревянного дома.

Западающий цоколь пользуется всегда растущей популярностью, ведь он прекрасно защищает строение от дождевой воды, меньше подвергается разным механическим повреждениям и сможет обеспечить достаточно быстрый сток со стен. Выступающий цоколь тоже встречается достаточно часто, который делают для тонкостенных строений. Он сможет превосходно защитить стены деревянного дома от всевозможных механических воздействий, однако сам цоколь потребует организованный водоотвод и дополнительную защиту.  

Какой кирпич лучше выбрать

Для кладки цокольного пояса допускается использовать следующие виды кирпича:

  • полнотелый глиняный;
  • клинкерный;
  • кислотоупорный.
Какой кирпич лучше выбрать

Красный полнотелый камень обладает высокой прочностью и нормально ведет себя при повышенной влажности. Самый недорогой и доступный материал.

Читайте также:  Как штукатурить стены гипсовыми смесями - все этапы

Клинкерный кирпич имеет красивый внешний вид, прочен, не боится температурных перепадов и воздействия влаги. Стоит значительно дороже обычного глиняного, однако благодаря ему можно отказаться от выполнения последующей отделки внешних стен.

Искусственный клинкерный кирпич.

Какой кирпич лучше выбрать

Кислотоупорный материал отличается самой высокой плотностью, почти не впитывает влагу и легко переносит резкие перепады температур. Слабо распространен на рынке строительных материалов и стоит дорого.

Внимание! Нельзя использовать материал, бывший в употреблении (взятый с разобранных построек). Также не рекомендуется выполнять кладку цоколя из силикатного камня, поскольку он не достаточно устойчив к воздействию влаги и быстро разрушается.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка защищает цоколь/подвал от осадков и перепадов температур, поэтому под ней нередко устанавливают утепление. Во многих домах стена цокольного или подвального этажа заметно толще несущих, поэтому во время дождя выступающие части намокают гораздо сильней. Чтобы защитить цоколь/подвал, необходимо отвести от них воду, поэтому на границе со стеной дома устанавливают козырьки. Иногда толщину стены цокольного этажа делают равной толщине несущей стены дома, поэтому можно использовать одинаковую внутреннюю отделку, благодаря чему не придется ставить козырек.

В южных регионах утепляют только дом, поэтому, когда толщина стен первого и подвального/цокольного этажей одинакова, наружная отделка создает ступеньку, на которой даже небольшой козырек создает эффективную защиту от дождя. Ведь площадь цокольной/подвальной стены гораздо меньше площади стены дома, поэтому даже небольшой козырек отводит большую часть воды, из-за чего цоколю/подвалу достается гораздо меньше осадков. Внутренняя отделка цокольного/подвального этажей напрямую зависит от того, как их собираются использовать. Если там планируются технические помещения, то можно обойтись максимально дешевой отделкой без всяких изысков. Если же там будут жилые или подсобные помещения, то их можно отделать очень красиво.

Что такое цоколь здания и его предназначение

Цоколь является важным элементом любого строения, однако, многие застройщики, которые сталкиваются со строительством впервые, не всегда знают, что это за элемент и зачем он нужен.

Поэтому далее мы рассмотрим, то такое цоколь здания – термины и определения, функции, которые он выполняет, а также его разновидности.

На ленточном фундаменте

Цоколь на ленточном фундаменте может быть нескольких типов:

  • Монолитный – представляет собой единую целую конструкцию с фундаментом, так как заливается одновременно с фундаментом.
  • Кладка –возводится поверх фундамента из кирпича или других материалов.
  • Из бетонных фундаментных плит – может укладываться поверх монолитного фундамента либо служить основанием.
Что такое цоколь здания и его предназначение

Устройство цоколя на свайном фундаменте

На свайном фундаменте

Если дом построен на свайном фундаменте, то цоколь также может быть нескольких типов:

  • Навесная конструкция – в этом случае по периметру здания вокруг свай делается обрешетка, к которой крепится облицовочный цоколь легко выполнить своими руками, кроме того, он красиво смотрится, однако плохо справляется с утеплением.
  • Забирка – между сваями возводятся стены, закрывающие подпольное пространство здания.
  • На мелкозаглубленном ленточном фундаменте – по периметру здания выполняется ленточный фундамент, поверх которого строится кладка.

Как сделать своими руками?

Для того чтобы соорудить цоколь, необходимы специальные инструменты:

  • лопата;
  • резервуар для разведения цемента;
  • бетономешалка либо шуруповерт;
  • кельма;
  • малярная кисть либо валик;
  • сантиметр или рулетка.
Читайте также:  3 видео-инструкции по изготовлению краскопульта: просто и эффективно!

Как правило, своими силами домашние умельцы возводят цоколь из кирпича. Все остальные варианты требуют более профессионального подхода, поэтому остановимся подробнее именно на этом типе работ. Для кладки необходимо приобрести кирпич, цемент, песок, а также гидроизоляционный материал, мастику на битумной основе и праймер.

Схема работы здесь выглядит следующим образом:

  • обустроенный фундамент просушить, а его верхнюю грань при помощи малярной кисти обработать праймером;
  • по краю праймера необходимо нанести слой мастики, затем зафиксировать гидроизоляционный материала и прикатать для большего прилегания, после чего повторно нанести гидроизоляцию;

выложить первый ряд кладки в углах, потом при помощи сантиметра или рулетки измерить соответствие размеров цоколя на точность соответствия проекту, при этом допустимое отклонение не должно превышать 3 см;

  • замешать песчано-цементный раствор;
  • с использованием кельмы уложить раствор на угловую кладку, затем по периметру выложить первый ряд кладки, покрыть слоем раствора и укрепить в нем арматурную сетку;

выполнить последующие слои кирпичной : работа пойдет быстрее и проще, если по периметру натянуть шнур – это позволит сооружать слои ровно и без отклонений от требуемых параметров кладки. Кстати, чтобы оформить узел, используется цокольная планка.

Инструкция по монтажу

Обшивка цоколя панелями проводится в несколько этапов. Следуйте инструкции, чтобы всё сделать правильно.

Рисунок 4. Монтаж цокольных панелей

Этап 1. Установите начальную J-планку. Прикрепите её к внешней стене или обрешётке (если имеется утеплитель) горизонтально, используя уровень. Зафиксируйте планку саморезами с шагом 40 см. Не затягивайте крепёж слишком сильно, так как при сжатии и расширении могут появится дефекты.

Инструкция по монтажу

Будьте внимательны! Если линия цоколя неровная, сайдинг нужно подрезать по нижней кромке. При таком раскладе крепить материал нужно непосредственно к обрешётке. Стартовая планка J участия принимать не будет.

Этап 2. Начинайте класть фасадные панели слева-направо и снизу-вверх. Обрежьте первую панель, которая примыкает к углу здания, закрепив её саморезами в верхней части.

Этап 3.  Вставьте следующую панель в планку J и зафиксируйте вместе с соседней панелью расположенной на кромке замковой системой. Установите другие планки подобным образом.

Этап 4. Оформите наружные углы и части профиля, которые выступают угловыми профилями. Их ставят поверх готового полотна для защиты от осадков и коррозии.

Этап 5. Оформите последний ярд панелей финишной планкой или ещё одной планкой J. Можно использовать специальную карнизную планку – всё зависит от перепада между уровнем стены и основанием дома.

Инструкция по монтажу

Рисунок 5. Монтаж цокольных панелей

Если вы хотите сэкономить семейный бюджет на услугах облицовщиков, этот учебный фильм поможет лучше понять технологию монтажа цокольного сайдинга, расскажет о нюансах, которые вы могли упустить.

Распространенные материалы для устройства цоколя

Цоколь является продолжением фундамента. Из этого следует, что для его возведения необходимо использовать аналогичные строительные материалы. Наибольшей популярностью для этих целей пользуются: железобетон, кирпич, пеноблоки и т.д.

Распространенные материалы для устройства цоколя

Устройство цокольного этажа из пеноблоков

Одним из популярных строительных материалов, который часто используют для возведения фундамента и цокольной части здания, является пеноблок. В нем можно без труда провести инженерные коммуникации в подвале и оставить место под устройство оконных проемов. Для работы с пеноблоком лучше всего использовать специальную строительную технику, т.к. для проведения работ вручную уйдет немало времени.

Распространенные материалы для устройства цоколя

При устройстве фундамента и цокольного этажа из пеноблоков необходимо помнить, что он должен быть выше уровня земли приблизительно на один метр. Соединять блоки между собой нужно при помощи выравнивающего пояса из железобетона или кирпича. После этого можно приступать к устройству первого этажа.

Читайте также:  Декоративная штукатурка для ванной комнаты своими руками

Порядок возведения железобетонного цокольного этажа

Распространенные материалы для устройства цоколя

Одним из распространенных материалов для цоколя является железобетон. Для того чтобы построить надежную и долговечную конструкцию необходимо четко придерживаться разработанной технологии. Возведение цокольного этажа из железобетона производится в несколько этапов:

  1. Подготовительный этап включает в себя мероприятия, направленные на проведение тщательного анализа почты, определения уровня залегания грунтовых вод и изучения местности. После того как все данные будут получены, приступают к выбору вида цоколя и составлению проектного решения, например, предусматривают дополнительный слой грунтового покрытия или разрабатывают дренажные системы.
  2. Земляные работы. Возведение любого строения начинают, в зависимости от выбранного проектного решения, с рытья котлована или траншей. После того как котлован будет вырыт, его дно необходимо тщательно выровнять. Во время этого процесса особое внимание рекомендуется уделять углам. Далее можно приступать к устройству разметки.
  3. На следующем этапе приступают к заливке бетонного фундамента. Для этого на дно траншеи засыпают слой щебня или песка толщиной 30 см и тщательно его утрамбовывают. Далее, укладывают арматурные стержни или арматурные сетки и заливают все бетонной смесью. В некоторых случаях необходимо возведение опалубки. Обычно на полное застывание бетона уходит 3 недели.
  4. После возведения фундамента приступают к устройству гидроизоляции. Для изоляции наружной стороны фундамента обычно используют рулонные гидроизоляционные материалы, которые укладываются в 2 слоя. Для повышения эффективности такой системы рекомендуется устраивать дополнительную систему дренажа. Для этого от цоколя отступают полметра и копают яму, которую заполняют глиной, щебнем и бетонным раствором.
  5. Также не стоит забывать о наружном утеплении цоколя. Для этих целей можно использовать плиты из пенополистирола, которые фиксируются к поверхности при помощи клея. Чтобы закрепить части, выступающие над поверхностью земли, дополнительно применяют дюбели для пенопласта.
  6. На следующем этапе приступают в засыпке подземной части строения. Во время этого процесса рекомендуется следить, чтобы в почве не было твердых частиц, т.к. они могут стать причиной повреждения гидро- и теплоизоляции.
  7. На завершающем этапе производят отделку цокольной части строения. Для этих целей подходят материалы, которыми будет производиться отделка наружных стен. В основном для этих целей применяют лакокрасочные материалы, декоративный камень и экструдированный пенополистирол.
Распространенные материалы для устройства цоколя

Устройство железобетонного фундамента и цоколя в опалубке

Распространенные материалы для устройства цоколя

Можно ли не делать цоколь

Нужен ли цоколь для дома из газобетона, который используется для сезонного проживания? Нет разницы, в каком режиме эксплуатируется жилой дом – в круглогодичном или периодическом. Цоколь может практически отсутствовать при следующих условиях:

  1. Монолитная плита незаглубленная. Низ плиты находится на уровне земли. Кладка газобетонных блоков может сразу выполняться по плите.
  2. Скрытая финская отмостка с засыпкой галькой или щебнем на ширину 1200мм по всему периметру дома. Галька или щебень «гасят» дождевые капли, или, проще говоря, нет брызг от отмостки на стены и цоколь. Данный нехитрый и дешевый прием уже несколько лет применяют по всему миру, кроме России.
  3. Архитектурный стиль дома – например, современный минимализм или французский Прованс, где уровень первого этажа находится практически на одном уровне с участком.