Перечень фасадных работ при ремонте фасада

Фасад частного дома — наружная лицевая часть здания. Помимо этого, термин «фасад» обладает еще одним определением — чертеж ортогональной проекции постройки, спроецированный на вертикальную плоскость.Различают несколько подвидов лицевых сторон, распределение которых главным образом зависит от исполнения, пропорций и форм. Выделяют такие вариации фасадов здания:

Сколько стоит построить мансарду

Устройство мансардного этажа считается выгодным из-за того что нет необходимости тратиться на возведение стен. Это верно только отчасти.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Во-первых, много средств уйдет на создание стропильной системы. Стоимость ее зависит от выбранного типа мансардной крыши (смотрите ниже) и от цены на пиломатериалы в вашем регионе.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Во-вторых, придется выложить немалую сумму на утепление и пароизоляцию мансардной крыши. Понятно, что одного только кровельного материала далеко недостаточно для обеспечения требуемых кондиций воздуха для жилых помещений (если мансарда планируется жилой). Придется утеплять, причем слой утеплителя должен быть значительным. Например, для средней полосы России слой минеральной ваты высокой плотности должен быть от 200 мм, плюс слой гидроизоляции и пароизоляции.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

В-третьих, окна обходятся намного дороже. Если делать их слуховыми, сооружают специальную конструкцию из стропил, что усложняет рельеф крыши, а следовательно увеличиваются затраты на материалы и монтаж. Даже на обычной двускатной приходится думать об устройстве ендов и снегозадержании над окнами.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Устройство мансардных окон в крыше

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Второй вариант — окна в плоскости крыши — требуют особо тщательной заделки, чтобы осадки не могли попасть внутрь. Это делает установку дороже в 1,5-2 раза. Примерно на столько же дороже обходятся и сами окна: у них должна быть усиленная рама и армированное стекло, способное вынести снеговые нагрузки. Кроме того для обслуживания рама должна быть поворотной, а это — еще увеличение стоимости.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Что нужно для установки мансардного окна и порядок монтажа составляющих

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Мансардная кровля в несколько уровней — это тоже распространенный прием

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Кроме всего, такие популярные и недорогие кровельные покрытия — материалы на основе металла типа профлиста, металлочерепицы, кровельного железа  — использовать при устройстве мансардной крыши частного дома не советуют. Причины две:

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду
  1. Высокая теплопроводность. Из-за того, что металл очень хорошо проводит тепло, приходится укладывать большую толщину теплоизоляционных материалов. Иначе летом в мансарде будет слишком жарко, а зимой — холодно.
  2. Повышенный уровень шумов, создаваемый покрытием во время дождя. Даже обычная крыша, покрытая металлом, во время дождя звучит как барабан. Мансардная намного больше по площади и «инструмент» получается более мощный. Если с уровнем шумов внутри помещения можно бороться дополнительной звукоизоляцией, то на улице звук вы ничем не уберете. Если дома соседей находятся на солидном расстоянии, это может быть и нестрашно, но если застройка плотная, могут возникнуть конфликты.
Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Если хорошо посчитать, дополнительная теплоизоляция и звукоизоляция сведут к минимуму выигрыш в стоимости при покупке кровельного материала. Возможно, другое, более дорогое изначально кровельное покрытие, в результате окажется более выгодным. Так что тут нужно просчитывать варианты.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Все это описывалось к тому, чтобы вы имели более полное представление о том, действительно ли строить мансардный этаж так уж дешево. Получается — не очень. Тем не менее у такого решения есть свои плюсы:

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду
  • Мансардный этаж получается легким. Потому фундамент для частных домов потребуется лишь немногим более мощный, чем при устройстве одного этажа. Так как затраты на фундамент — это значительная часть стоимости, то тут выигрыш получается ощутимый.
  • При нехватке средств, утепление мансарды и ввод ее в эксплуатацию можно оттянуть на требуемый срок. Причем эта отсрочка будет полезной. Вот почему. При строительстве почти всегда используют лес высокой влажности. Если начинать утепление сразу, влага будет впитываться в теплоизоляцию. Если «пирог» сделан правильно, она будет уходить естественным образом. Но если имеются нарушения, могут возникнуть проблемы. Если же крыша под кровельным материалом какое-то время простоит без утепления (но с обязательно уложенной под кровельное покрытие гидроизоляцией), то древесина хорошо высохнет и проблем будет меньше.
  • Мансарда позволяет сделать дом оригинальным и нестандартным. В любом случае здание получается более выразительным и индивидуальным — вариантов оформления масса.
Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Мы постарались наиболее полно описать минусы мансардной крыши и ее плюсы. Если вас трудности не испугали, выбирайте, какая конструкция вам больше по душе.

Сколько стоит построить мансарду
Сколько стоит построить мансарду

Как сделать двухскатную крышу читайте тут. 

Сколько стоит построить мансарду

Выцветание сайдинговых панелей

При рассмотрении вопроса долговечности сайдингового покрытия особо обращается внимание на стойкость к ультрафиолетовому излучению или выгоранию. Многие производители добавляют в краску, которой покрывают внешний слой, диоксид титана, но данные присадки удорожают стоимость конечного продукта. При выборе фирмы-производителя и цветовой гаммы необходимо требовать от продавцов сертификат или протокол ксенотестов. Даже у одной фирмы-производителя не все цвета и оттенки являются устойчивыми к ультрафиолету.

В протоколах ксенотестов должны обязательно указываться цвета и оттенки, соответствующие вариативности цветовой гаммы компании-производителя. Приемлемым показателем является стойкость цвета на протяжении 9-12 лет, что соответствует 25-30 годам эксплуатации сайдингового покрытия.

Ремонт фасада: этапы работ.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ:

  • Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.)
  • Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпаклевке.
  • Штукатурка и шпаклевка фасада.
  • Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей).
  • Грунтовка и покраска фасада.

Ремонт фасада – кропотливый процесс, состоящий из множества этапов работ. С самого начала проводя ремонт фасада, необходимо правильно подобрать материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Для ремонта кирпичной стены одни, для ремонта бетонной – совсем другие. Штукатурка, шпатлевка, краска должны соответствовать типу стены. Любой фасад по- разному впитывает и отдает влагу. И при штукатурке фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада необходимы материалы, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать и крошиться или плесневеть.

Очистка фасада – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструем. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Штукатурка фасада — следующий этап ремонта фасада. При оштукатуривании необходимо добиться того, чтобы штукатурка была жесткой и прочной. Необходимо также выравнять стены. Добиваются этого монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем оштукатуривают фасад. Если необходимо восстановить элементы фасада, используют лепнину. При оштукатуривании необходимо заделать все трещины в фасаде. Если трещины на ремонтируемом фасаде большие, необходимо расшить их. В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку. Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. Причина появлений трещин на фасаде может быть различна. Иногда трещины появляются от того, что фасад сделан из разных материалов и при изменении температуры, различная теплопроводность материалов приводит к различному сжатию и расширению. Иногда кровельные перекрытия в здании неоднородны и давление кровли на здание тоже неоднородно. Поэтому со временем образуются трещины от кровли до фундамента. Некоторые кровли сделаны негерметично и вода протекая через них выходит из стен. Каждый вид трещин необходимо заделывать по-своему. Если трещины образуются в виде паутины, это свидетельствует о неоднородности материала или неровной стене. Для заделки таких трещин, производя ремонт фасада, в цементный раствор добавляют гипс. Если трещины длинные, это свидетельствует о неоднородном давлении и негерметичности кровли. Такие трещины при ремонте фасада заделывают раствором с добавлением вяжущих элементов. При этом необходимо устранить причины, ведущие к разрушению фасада.

Шпаклевка фасада – следующий этап ремонта фасада. После оштукатуривания необходимо шпаклевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

Грунтовка фасада производится при ремонте фасада после шпатлевки и необходима для лучшего взаимодействия краски в фасадом. Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на покраску фасада в разы больше, чем после грунтовки.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасадов требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада. Покраска фасада может быть произведена с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы по ремонту фасада, подготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски.

Читайте также:  Как обшить балкон сайдингом своими руками

Ремонт фасадов необходимо выполнять системно и поэтапно. Если нарушить технологию на любом этапе фасадных работ, то качественного результата добиться невозможно. Например, если неправильно произвести оштукатуривание фасада и шпаклевку фасада, при покраске стена фасада будет неравномерно впитывать краску, соответственно фасад будет неравномерно покрашен в виде темных и светлых пятен. Именно поэтому многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами.

Материалы для обшивки карниза крыши

Конечная отделка карниза крыши выполняется с помощью различных материалов. Владельцы домов могут выбирать бюджетные материалы либо что-то эксклюзивное.

При выборе отделочного материала для свеса стоит обратить внимание на стиль собственного здания и соседних домов.

Материалы для обшивки карниза крыши

Сайдинг

Многие владельцы различных домов в качестве отделочного материала выбирают сайдинг. Он имеет несколько преимуществ:

  • Легкость монтажа
  • Невысокая цена

Сайдинг режется без труда, при монтаже его можно и сгибать

Материалы для обшивки карниза крыши

Сейчас в продаже есть огромный ассортимент сайдингов для обшивки карнизного свеса. Отличается от обычных панелей тем, что имеет перфорированные вентиляционные отверстия. Пластиковые панели бывают различных цветовых оттенков, размера.

Натуральные доски

В традиционных деревянных постройках для отделки карниза крыши используются обычные доски. Перед применением доски необходимо обработать антисептиками, покрыть красками или лаком, предназначенными для наружных работ.

Для подшивки карнизного свеса обычно используют:

Материалы для обшивки карниза крыши
  • Вагонку
  • Обрезную доску
  • Специальную доску для подшивки

С помощью досок обшить карниз крыши, могут и неопытные строители. Но нельзя забывать о необходимости оставить продух для движения воздуха (естественная вентиляция).

Оцинкованная сталь

Для оформления карниза крыши отлично подходит оцинкованная сталь. Но материал должен быть обработан полимерными декоративными красками. Удобнее приобрести готовую металлическую панель. Но можно соорудить ее самостоятельно из профлистов, предназначенных для кровли.

Материалы для обшивки карниза крыши

Медь используют только при обшивке карнизов крыши исторических и культурных зданий. В некоторых случаях владельцы современных коттеджей для обшивки свеса выбирают данный материал, чтобы придать зданию оригинальный вид и выделиться на общем фоне.

Софиты

Планки, которые выпускаются для подшивки свесов, называют софитами. Они изготавливаются из различных материалов:

  • Алюминий
  • Медь
  • ПВХ
  • Сталь
Материалы для обшивки карниза крыши

Софиты можно подобрать под любой дизайн дома, так как они имеют различную фактуру и цветовую гамму.

Вагонка

Этот вид подшивки решили вынести отдельным пунктом. Материал пользуется большим спросом, он удобен в использовании, так как уже обработан. Для обшивки карнизного свеса стоит использовать влагостойкую вагонку.

Перед монтажом, как и доски, вагонку стоит продержать на открытом воздухе в течение 30 дней. При монтаже нет необходимости оставлять щели для движения воздушных потоков. При обшивании карниза вагонкой используются специальные вентиляционные решетки.

Материалы для обшивки карниза крыши

Если Вам нужна помощь в выборе материала и профессиональная подшивка карниза – обращайтесь к нам! ГК Пантеон осуществляет как кровельные, так и фасадные работы

Какие же материалы выбирают чаще всего?

С целью проведения отделочных работ фасада здания, наиболее часто принято использовать именно камни, в связи с их долговечностью и приятным внешним видом. Одинаково часто применяются как искусственные, так и природные материалы. Среди натуральных камней особо часто профессионалами применяются: мрамор, известняк, габбро и касается искусственно изготовленного камня, то среди них особым спросом с целью декоративной отделки лицевой части уже давно пользуется специальный архитектурный бетон, который еще называют белым камнем. С его помощью можно с легкостью создать изящные элементы отделки для дверей, окон. Помимо этого, прекрасно получаются и навесные панели. Такое оформление можно выполнить достаточной длины, вплоть до нескольких м2. При этом толщина такого искусственного камня невелика, она составляет приблизительно 10-12 см.

Экстерьер частного дома в стиле шале

Типичный дизайн фасадов домов в стиле шале оформлен деревом, с небольшими окнами и открытыми площадками для того, чтобы сохранить тепло внутри.

Наружные стены выложены камнем с добавлением деревянных балок в качестве оформления.

Если вы хотите разнообразить оформление фасадов, установите качественное наружное освещение. Это поможет добавить функциональности к внешней области вокруг вашего дома, давая вам возможность проводить больше времени на открытом воздухе, даже после наступления темноты вечером и ночью.

Есть экологичные варианты освещения, такие как светодиоды, которые заряжаются от солнечного света. Вы можете выбрать то, что соответствует вашему внешнему виду, и в то же время сохранить затраты на электроэнергию.

При оформлении фасада используют простые современные двери.

Несущие конструкции

Прежде, чем заняться строительством крыши деревянного дома нужно спланировать ее проект, определиться с устройством конструкции. Вид стропил может отличаться, в целом их разделяют на висячие и наслонные. Разница заключается в том, что наслонные имеют промежуточные опоры в точках, где внутри здания проходят перегородки или несущие стены.

Читайте также:  Как выбрать и установить сетку для штукатурки стен

Расстояние между наружными стенами и опорами должно составлять 6,5 метров или меньше, используя дополнительные опоры можно увеличить прогон. Верхний стеновой ряд деревянных брусков используют как мауэрлат.

Висячие стропила опираются на стены, тем самым словно распирают их. В связи с этим нужно использовать затяжку, которая не даст стропильным ногам разойтись по разным сторонам. Если дом большой, то нужно устанавливать дополнительную стойку, сместить часть нагрузки на подкосы.

В целом конструкция и обустройство крыши деревянного дома задача достаточно трудная и специфическая. Проектировать и проводить работы нужно максимально внимательно. Именно поэтому большинство экспертов советует нанимать бригаду профессиональных строителей, так как цена ошибки слишком велика.

Строительство крыши частного дома

Возведение крыши является крайне важным этапом строительных работ, результат которого будет влиять не только на эстетическую привлекательность здания, но и на его защищённость от воздействия атмосферных осадков и прочих явлений.

Строительство крыши частного дома

Рабочий проект крыши желательно заказывать в конструкторском отделе, благодаря чему произвести расчёт строительных материалов будет намного проще и, кроме этого, сам расчёт будет более точным. В процессе проектирования следует определиться с формой и типом крыши, её эксплуатационными качествами, цветовым решением, а также тщательно продумать систему снегозадержателей и расположение окон.

Строительство крыши частного дома

После того, как проект подготовлен, можно приступать непосредственно к самому строительству крыши. Её возведение своими руками – весьма сложный и трудоёмкий процесс, так как любая малейшая неточность может стать причиной расслоения покрытия.

Строительство крыши частного дома

Этапы строительства двускатной крыши частного дома

Строительство крыши частного дома

Стропильные фермы укладывают, как на мауэрлат, так и на перекрытия этажа.

Строительство крыши частного дома

При помощи деревянных балок необходимо возвести стропильную систему будущей крыши, которая будет держать на себе кровельные материалы и снег в зимнее время года. Будьте аккуратны, так как во время её установки может появиться вероятность расползания стен дома, которые не смогли выдержать всю тяжесть.

Строительство крыши частного дома

Как только размеры крыши определены, можно начинать подготавливать каркас. Для этого следует соединить две стропильные ноги, у которых должен быть косо спиленный конец.

Строительство крыши частного дома

После этого ноги стропил требуется сбить гвоздями в одной точке и поднять на них крышу, при этом нужно следить, чтобы длина и высота используемых досок были подходящих размеров. В местах их будущего соприкосновения с брусьями обвязки дома следует сделать фигурные запилы.

Строительство крыши частного дома

При изготовлении стропил нужно использовать только качественные материалы, без каких либо дефектов (гнили или сучков). Также необходимо изготовить несколько одинаковых стропил, подходящих к длине будущей крыши. Расстояние между ними должно составлять не более двух с половиной метров, в противном случае возникает риск обвала кровли частных домов.

Рекомендуемое расстояние между деревянными стропилами из бревна и бруса

Затем следует соединить стропила, используя при этом сетку из досок и бруски для облегчения работы. Чтобы добиться большей прочности, стропильную систему можно соединить с прогонами, которые снизят давление, оказываемое кровлей. После завершения работ с конструкцией крыши можно приступать к облицовке обрешётки черепицей или шифером.

Отделка фасадов домов современными материалами: сэндвич-панели

Долгое время сэндвич-панели не использовались в нашей стране. Но сегодня ситуация кардинально изменилась. Среди других альтернативных вариантов, сайдингов и камней, панели заняли почетное лидирующее место. Этот материал многослойный, он состоит из нескольких слоев: металл и утеплитель. Два слоя соединяются между собой способом горячего прессования. Выглядят сэндвич-панели отлично, материал обладает небольшим весом и является негорючим. Также стоит упомянуть замечательные звукоизоляционные характеристики. При грамотном монтаже панели прослужат долгое время. Утепление и высокие эстетические качества обеспечены. Также сэндвич-панели используются для утепления балконов. В сочетании с пластиком ПВХ панели обеспечивают в помещении максимальный комфорт.

Среди других видов облицовки фасадов домов панели остаются востребованными и популярными, часто используются в процессе оформления балконов и лоджий. Фасадные панели можно выгодно приобрести в специализированных магазинах Москвы.

Что говорит практика

Практический подход должен быть основополагающим в строительстве и отделке дома. Дождь, порывы ветра, снегопад, перепад температур – все это испытывает на себе фасад. Он, как щит, защищает от разрушения строение.

Что говорит практика

Поэтому следует сразу же правильно выбрать материал:

Что говорит практика

Штукатурка – самый дешевый вариант, без цветовых ограничений. Следующий плюс – простота нанесения. Но покрытие легко вбирает в себя влагу, отсыревая и трескаясь. Чтобы этого избежать, требуется финишное нанесение слоя краски.

Что говорит практика

Плитка, камень обладают высокой прочностью, износоустойчивостью. Такая облицовка выглядит дорого и имеет соответствующую цену.

Что говорит практика

Декоративные панели, сайдинг являются золотой серединой среди всех материалов. Они не подвержены коррозии, отличаются долгим сроком службы.